ずっと空き家の状態にしておくと、侵入者が現れたり、不法占拠されたりする危険性があります。更に、家の中や土地に不法投棄をされるというリスクもあります。
また近隣住民とのトラブルになるケースも多く、最悪の場合は訴訟や損害賠償を請求される場合があります。
家は生き物です。人の出入りがない空き家は、通気もままならないので、湿気やほこりで腐食していき、資産価値を低下させます。
資産価値を維持するためにも、定期的な管理は必須です。
当社では、日々管理が難しい所有者様に代わり、定期的に訪問し、状態の確認などを報告するサービスを行っております。
またご要望に応じて、維持するための様々なサービスをご提供しております。

ご契約について

1.月に1度定期的に巡回し、外観等を中心に状況を確認します。
また所有者様へご報告するために写真を撮影いたします。
2.ご要望がある場合は、換気や室内外の清掃等も行います。(詳しいサービスは下記参照)

■巡回報告書は月に1 回、巡回が完了次第、写真を含めて状況が確認できる報告書になります。
■通気・換気(60 分) 全室( 押入れ・物入れ含む) 開放の上、空気を入れ替えます。
■外部の清掃・除草は簡易的な掃き掃除や草むしりになります。
■通水60 秒開放し錆の付着防止します。(水道の契約がない場合は行えません)
■郵便物を整理し、必要な物を指定先にお送りします。
■室内清掃は、各部屋の掃き掃除、水回り清掃(水洗い)になります。
■クレーム対応は、近隣などのクレームを当社が請け負うサービスです。
予め管理会社としての看板を敷地内に設置します。

看板設置例
1 ヶ月目巡回500 円
2 ヶ月目巡回+ 室内換気1500 円
3 ヶ月目巡回500 円
4 ヶ月目巡回+ 外部清掃1500 円
5 ヶ月目巡回500 円
6 ヶ月目巡回+ 室内清掃4500 円
7 ヶ月目巡回500 円
8 ヶ月目巡回+ 外部清掃1500 円
9 ヶ月目巡回500 円
10 ヶ月目巡回+ 室内換気1500 円
11 ヶ月目巡回500 円
12 ヶ月目巡回+ 外部清掃1500 円
年間管理維持費巡回+ 外部清掃15000 円
3.巡回終了後、所有者様へ報告書及び状況が確認できる写真等を添付しお送りいたします。

ご契約について

□ご契約いただける空き家は下記の通りです。
  • 火災保険に加入していること
  • 所有者が確認できる書類のご提出(公共料金の明細など)
  • 室内等に高額な所持品(金銭や骨董類など)がないこと。
□契約期間について
  • ご契約期間は、原則3カ月以上になります。
□お支払方法について
  • お支払は3カ月・6カ月・1年からお選び頂けます。
  • 支払方法は、お振込みで対応させて頂きます。
ご質問やお問合せは、お気軽にお問合せください。
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